Σύντομα θα πρέπει να ξεκινήσει ο σχεδιασμός για την αναμόρφωση, για άλλη μια φορά, του φορολογικού «χάρτη» της αγοράς ακινήτων, καθώς οι δημοσιονομικές ανάγκες δεν σταματούν και όπως όλα δείχνουν, θα διατηρηθεί ο φόρος κατοχής που επιβλήθηκε τα τελευταία χρόνια, έστω κι αν δεν λέγεται πλέον ΕΝΦΙΑ, ο οποίος οδεύει προς άμεση κατάργηση. Σύμφωνα με φορείς της αγοράς ακινήτων, ο νέος φόρος θα πρέπει να ετοιμαστεί σύντομα, αν κρίνει κανείς από τους πολλούς μήνες που απαιτήθηκαν έως ότου καθοριστεί ο ΕΝΦΙΑ και αποσταλούν τα πρώτα ειδοποιητήρια.
Σε κάθε περίπτωση, ήδη έχουν αρχίσει να διατυπώνονται οι πρώτες προτάσεις. Την αρχή έκανε η ΠΟΜΙΔΑ εντός της εβδομάδος, ενώ είναι σαφές ότι μόλις γνωστοποιηθούν τα βασικά σημεία του νέου φόρου από το οικονομικό επιτελείο, θα αρχίσει η τοποθέτηση και άλλων φορέων, όπως ο μεσιτικός και κατασκευαστικός κλάδος. Η ΠΟΜΙΔΑ, πάντως, ζητεί τη διατήρηση και διεύρυνση της πλατιάς φορολογικής βάσης επί της οποίας εφαρμόζεται σήμερα ο ΕΝΦΙΑ, δεδομένου ότι το μεγάλο βάρος σήμερα το φέρουν οι κάτοχοι αστικών ακινήτων. Επίσης, προτείνει την εφαρμογή χαμηλού φορολογικού συντελεστή 0,1%, ώστε να μπορούν όλοι να πληρώσουν τον φόρο, αλλά και ξεχωριστή φορολόγηση κάθε ακινήτου, όπως ισχύει στις περισσότερες ευρωπαϊκές χώρες (αντί της σημερινής φορολόγησης της συνολικής ακίνητης περιουσίας του κάθε φορολογουμένου).
Επίσης, η ΠΟΜΙΔΑ ζητεί τη σύνδεση του φόρου με το πραγματικό διαθέσιμο εισόδημα, δηλαδή να επιβληθούν και εισοδηματικά κριτήρια, κάτι άλλωστε που έχει τονιστεί και από στελέχη του κυβερνώντος κόμματος προεκλογικά). Μία ακόμα πρότασή της, την οποία συμμερίζονται στην κυβέρνηση, είναι και η ανάγκη μείωσης των αντικειμενικών αξιών τουλάχιστον κατά 30%, ώστε να καταστεί η φορολόγηση δικαιότερη.
Οπως αναφέρει, πάντως, η Ομοσπονδία, τυχόν αντικατάσταση του ΕΝΦΙΑ από Φόρο Ακίνητης Περιουσίας και υψηλό αφορολόγητο όριο, όπως φαίνεται πως είναι το σχέδιο της κυβέρνησης, βάσει των προεκλογικών εξαγγελιών, «θα οδηγήσει σε πενταπλασιασμό της επιβάρυνσης ανά φορολογούμενο και θα αποτελέσει τη χαριστική βολή τόσο για τη μεσαία τάξη όσο και για τα δημόσια έσοδα, αφού τέτοιου μεγέθους φόροι είναι αδύνατο να καταβληθούν από τους ιδιοκτήτες οι οποίοι στην πλειονότητα των περιπτώσεων κατέχουν απρόσοδες περιουσίες», τονίζεται χαρακτηριστικά.
Σε κάθε περίπτωση, το ζητούμενο είναι να οριστικοποιηθεί σύντομα το αντικείμενο του νέου φόρου, προκειμένου να αρθεί μέρος της σημερινής αβεβαιότητας, η οποία έχει διατηρήσει το «πάγωμα» των αγοραπωλησιών, που ξεκίνησε με την έναρξη της προεκλογικής περιόδου.
πηγή: Η ΚΑΘΗΜΕΡΙΝΗ
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου